תמ"א 38
נישלו מארגנת תמ"א 38 משכרה – וישלמו לה כמעט מיליון ש'
שני היזמים המשיכו לקדם את הפרויקט בלעדיה, ואחד מהם קיבל לידיו את מלוא העמלה. ביהמ"ש קבע כי פעלו יחד בחוסר תום לב – וחייב אותם ב-974 אלף ש'
שני היזמים המשיכו לקדם את הפרויקט בלעדיה, ואחד מהם קיבל לידיו את מלוא העמלה. ביהמ"ש קבע כי פעלו יחד בחוסר תום לב – וחייב אותם ב-974 אלף ש'
פסק הדין שעלול לייקר פרויקטים של פינוי-בינוי
השינוי בדרך חישוב היטל ההשבחה, שנקבע בפסק הדין בעניין נועה לב, עשוי להגדיל את עלויות הפרויקט. המחיר כנראה לא ייעצר אצל היזם, אלא יתגלגל אל בעלי הדירות ויעכב התחדשות עירונית
השינוי בדרך חישוב היטל ההשבחה, שנקבע בפסק הדין בעניין נועה לב, עשוי להגדיל את עלויות הפרויקט. המחיר כנראה לא ייעצר אצל היזם, אלא יתגלגל אל בעלי הדירות ויעכב התחדשות עירונית
יותר שוויון, פחות ודאות: פסק הדין שמערער את כללי הפינוי-בינוי
בית המשפט ביקש למנוע קיפוח של בעלי דירות גדולות, אך הקביעה שלפיה תוספת אחידה אינה בהכרח שוויונית עלולה לפתוח מחדש את הדיון בתמורות, להאריך משא ומתן ולהקשות על ההתמודדות עם דיירים סרבנים
בית המשפט ביקש למנוע קיפוח של בעלי דירות גדולות, אך הקביעה שלפיה תוספת אחידה אינה בהכרח שוויונית עלולה לפתוח מחדש את הדיון בתמורות, להאריך משא ומתן ולהקשות על ההתמודדות עם דיירים סרבנים
123
עדכונים
נישלו מארגנת תמ"א 38 משכרה – וישלמו לה כמעט מיליון ש'
פסק הדין שעלול לייקר פרויקטים של פינוי-בינוי
יותר שוויון, פחות ודאות: פסק הדין שמערער את כללי הפינוי-בינוי
כלואים בפינוי-בינוי: כשהערת אזהרה הופכת למלכודת
600 מיליון ש' להתחדשות באשקלון: כך הסיוע הממשלתי מאפשר לקדם פרויקטים
פתח תקווה: נדחתה דיירת שביקשה להקפיא פינוי-בינוי רחב היקף
160 דירות חדשות: אור ירוק לפינוי-בינוי בקריית אונו
התנגדה לפינוי-בינוי כי החברה שבבעלותה לא נבחרה כיזמית
חפש עורך דין לפי תחום משפטי
- דיני חוזים
- מומחים לדין הזר
- ייפוי כוח מתמשך
- משפט מסחרי
- דיני עבודה
- ביטוח
- פלילי
- מקרקעין ונדל"ן
- דיני צרכנות ותיירות
- קניין רוחני
- דיני משפחה
- דיני חברות
- הוצאה לפועל
- רשלנות רפואית
- נזקי גוף ותאונות
- דיני תקשורת ואינטרנט
- מיסים
- תעבורה
- משפט מנהלי וחוקתי
- גישור ובוררויות
- משפט בינלאומי
- צבא ומשרד הבטחון
- ביטוח לאומי
- פשיטת רגל
- תביעות ייצוגיות
- לשון הרע
- דיני חינוך
- דיני ספורט
- אזרחויות ואשרות
- ירושות וצוואות
- נוטריון
כתבות
פסק הדין שעלול לייקר פרויקטים של פינוי-בינוי
השינוי בדרך חישוב היטל ההשבחה, שנקבע בפסק הדין בעניין נועה לב, עשוי להגדיל את עלויות הפרויקט. המחיר כנראה לא ייעצר אצל היזם, אלא יתגלגל אל בעלי הדירות ויעכב התחדשות עירונית
יותר שוויון, פחות ודאות: פסק הדין שמערער את כללי הפינוי-בינוי
בית המשפט ביקש למנוע קיפוח של בעלי דירות גדולות, אך הקביעה שלפיה תוספת אחידה אינה בהכרח שוויונית עלולה לפתוח מחדש את הדיון בתמורות, להאריך משא ומתן ולהקשות על ההתמודדות עם דיירים סרבנים
כלואים בפינוי-בינוי: כשהערת אזהרה הופכת למלכודת
כשיזם אינו מקדם את הפרויקט אך נשארת רשומה הערת אזהרה על הנכס, בעלי הדירות עלולים להתקשות למכור את דירותיהם, לשעבד אותן או להתקשר עם יזם חלופי. ניסוח נכון של ההסכם יכול למנוע שנים של אי-ודאות
600 מיליון ש' להתחדשות באשקלון: כך הסיוע הממשלתי מאפשר לקדם פרויקטים
התקציב נועד להשלים את הפער הכלכלי במתחמי פינוי-בינוי שאינם כדאיים בתנאי השוק, ולאפשר ליזמים לעבור מהתכנון לביצוע – בכפוף להסכמות, לאישורים ולתנאי המכרז
פתח תקווה: נדחתה דיירת שביקשה להקפיא פינוי-בינוי רחב היקף
הדיירת עתרה לצו מניעה כנגד מיזם הכולל 180 יחידות דיור ברחוב יצחק שדה, בטענה לפגיעה בשוויון. המחוזי: "לא ברור על איזה בסיס משפטי"
160 דירות חדשות: אור ירוק לפינוי-בינוי בקריית אונו
הוועדה המקומית ביקשה להמתין עם המיזם במתחם צה"ל, בין היתר בטענה לפגיעה בערכי שימור. ועדת הערר קבעה שאין הצדקה לעכב מאות דיירים הזקוקים למיגון
התנגדה לפינוי-בינוי כי החברה שבבעלותה לא נבחרה כיזמית
הדיירת טענה לקנוניה שבצלה הוסכם על יזמית אחרת. אלא שביהמ"ש דחה את טענתה, קבע שסירובה אינו סביר – והורה להוציא את הפרויקט לפועל
"עבדתי לילות כימים": 650 אלף ש' למארגן פינוי-בינוי
ביהמ"ש דחה את גרסת יזמי הפרויקט כי הסכימו לשלם לתובע תגמול של 2% מההכנסות רק בשל מסכת איומים מצדו: "ידעו שלא עבד לשם שמיים"
יזמית תמ"א 38 נתבעה: "לא הקימה לובי"
עוד טענו הדיירות לאיחור במסירה, ליקויי בנייה והפרת התחייבות להקמת חדר עגלות בבניין ("היה חלום חיי"). ביהמ"ש קבע: החברה תשלם כ-380 אלף ש'
